Ndertimtari & InxhinieriTiranë3 javë më parëFull Time
Përshkrimi
Balfin Development, e cila është pjesë e Grupit BALFIN, renditet ndër kompanitë kryesore që investojnë në zhvillimin e projekteve në Shqipëri dhe në rajonin e Ballkanit.
Arritjet e kompanisë përfshijnë realizimin e disa prej projekteve më të mëdha në Shqipëri dhe vendosjen e një qasjeje të re ndaj zhvillimeve luksoze në vend dhe në rajon. Në portofolin e saj bëjnë pjesë projekte prestigjioze rezidenciale, turistike, industriale dhe komerciale, ndër të cilat Green Coast Resort & Residences, Vala Mar Residences dhe Rolling Hills Luxury Residences. Mane Development ka përcaktuar standarde për tregun, duke sjellë përmirësime të ndjeshme në mënyrën e jetesës në komunitet.
Grupi BALFIN renditet ndër grupet kryesuese të investimeve në Ballkanin Perëndimor, duke ndërthurur ekspertizën vendase me standardet ndërkombëtare. Samir Mane e themeloi Grupin në Vjenë në vitin 1993. Sot ai operon në 11 vende: Austri, Shqipëri, Kosovë, Bosnje dhe Hercegovinë, Maqedoninë e Veriut, Mal të Zi, Zvicër, Kroaci, Holandë, SHBA dhe Kanada. Me veprimtari të diversifikuar në pasuri të paluajtshme, tregti me shumicë dhe pakicë, sistemin bankar, menaxhim asetesh, turizëm, arsim dhe logjistikë, BALFIN ka rreth 5000 të punësuar. Sipas të dhënave të vitit 2023, asetet totale të Grupit, duke përfshirë institucionin financiar, arrijnë në 2.2 miliardë euro.
Roli i ofruar: Mbikëqyrës Punimesh - Arkitekt
Vendi i punës: Palasë
Përmbledhje e rolit: Për çdo projekt, mbikëqyrja synon të kontrollojë ecurinë e të gjithë procesit të zbatimit të punimeve, në përputhje me kontratën e bashkëinvestimit, projektin, kushtet teknike të projektimit dhe zbatimit, si edhe destinacionin e objektit. Krahas kontrollit të realizimit të punimeve, mbikëqyrësi ndjek edhe grafikun e tyre. Verifikimet kryhen periodikisht dhe në fazat kryesore, duke iu referuar kontratës së bashkëinvestimit.
Përgjegjësitë
Ndjek hapat e dorëzimit të sheshit të ndërtimit te zhvilluesi.
Zotëron njohuri të hollësishme për kontratën e sipërmarrjes, të gjitha aktet administrative të lidhura me të dhe ndryshimet që mund t'i bëhen kontratës gjatë kohës.
Kujdeset që realizimi i punimeve të respektojë projektin e miratuar në Lejen e Ndërtimit dhe afatet kontraktuale.
Kontrollon përputhshmërinë e materialeve të përdorura në objekt me projektin e miratuar.
Për të verifikuar cilësinë, kërkon prova për materialet ndërtimore të përdorura në objekt kur ato nuk janë kryer në masën e nevojshme në raport me vëllimet e realizuara dhe materialin e furnizuar.
Kur identifikon mangësi gjatë zbatimit, informon menjëherë Menaxherin e Njësisë së Mbikëqyrjes Teknike dhe harton raport për shmangiet nga projekti i miratuar.
Verifikon respektimin e grafikut të detajuar të punimeve ndërtimore dhe informon Menaxherin e Njësisë së Mbikëqyrjes Teknike për shkallën e realizimit të tij.
Kontribuon në zhvillimin dhe vlerësimin e projektit, për të gjykuar realizueshmërinë e tij dhe nëse ndërmarrja e tij është e vlefshme.
Ofron këshillim teknik për çështje të veçanta të menaxhimit të projektit që shkojnë përtej njohurive të Menaxherit të Projektit.
I paraqet raporte periodike Menaxherit të Njësisë së Mbikëqyrjes Teknike.
Kualifikimet
Formimi arsimor: Kërkohet Diplomë Master në degën Arkitekturë.
Kualifikime shtesë:
Kërkohen 15 vite përvojë në zbatimin e punimeve.
Përvoja në mbikëqyrjen e punimeve vlerësohet si avantazh.
Kërkohet zotësi për propozimin e zgjidhjeve dhe marrjen e vendimeve.
Nevojitet aftësi për të vlerësuar në mënyrë kritike detajet e projektimit, si në aspektin funksional, ashtu edhe në atë estetik.
Kërkohet aftësi për bashkërendimin e punës në projektet përkatëse.
Nevojiten aftësi shumë të mira komunikimi për bashkëpunimin në skuadër.
Kërkohen aftësi në menaxhim, koordinim dhe organizim.
Gjuha angleze duhet të zotërohet shumë mirë; njohja e gjuhëve të tjera të huaja përbën avantazh.
Kërkohet zotërim shumë i mirë i legjislacionit që rregullon punimet e ndërtimit.
Nevojitet njohja e programeve kompjuterike, e paketës Office, AutoCad dhe Microsoft Project; njohja e programit Revit vlerësohet me përparësi.
Dokumentet e kërkuara
Jetëshkrimi (CV).
Letër motivimi.
Përshkrimi
Balfin Development, e cila është pjesë e Grupit BALFIN, renditet ndër kompanitë kryesore që investojnë në zhvillimin e projekteve në Shqipëri dhe në rajonin e Ballkanit.
Arritjet e kompanisë përfshijnë realizimin e disa prej projekteve më të mëdha në Shqipëri dhe vendosjen e një qasjeje të re ndaj zhvillimeve luksoze në vend dhe në rajon. Në portofolin e saj bëjnë pjesë projekte prestigjioze rezidenciale, turistike, industriale dhe komerciale, ndër të cilat Green Coast Resort & Residences, Vala Mar Residences dhe Rolling Hills Luxury Residences. Mane Development ka përcaktuar standarde për tregun, duke sjellë përmirësime të ndjeshme në mënyrën e jetesës në komunitet.
Grupi BALFIN renditet ndër grupet kryesuese të investimeve në Ballkanin Perëndimor, duke ndërthurur ekspertizën vendase me standardet ndërkombëtare. Samir Mane e themeloi Grupin në Vjenë në vitin 1993. Sot ai operon në 11 vende: Austri, Shqipëri, Kosovë, Bosnje dhe Hercegovinë, Maqedoninë e Veriut, Mal të Zi, Zvicër, Kroaci, Holandë, SHBA dhe Kanada. Me veprimtari të diversifikuar në pasuri të paluajtshme, tregti me shumicë dhe pakicë, sistemin bankar, menaxhim asetesh, turizëm, arsim dhe logjistikë, BALFIN ka rreth 5000 të punësuar. Sipas të dhënave të vitit 2023, asetet totale të Grupit, duke përfshirë institucionin financiar, arrijnë në 2.2 miliardë euro.
Roli i ofruar: Mbikëqyrës Punimesh - Arkitekt
Vendi i punës: Palasë
Përmbledhje e rolit: Për çdo projekt, mbikëqyrja synon të kontrollojë ecurinë e të gjithë procesit të zbatimit të punimeve, në përputhje me kontratën e bashkëinvestimit, projektin, kushtet teknike të projektimit dhe zbatimit, si edhe destinacionin e objektit. Krahas kontrollit të realizimit të punimeve, mbikëqyrësi ndjek edhe grafikun e tyre. Verifikimet kryhen periodikisht dhe në fazat kryesore, duke iu referuar kontratës së bashkëinvestimit.
Përgjegjësitë
Ndjek hapat e dorëzimit të sheshit të ndërtimit te zhvilluesi.
Zotëron njohuri të hollësishme për kontratën e sipërmarrjes, të gjitha aktet administrative të lidhura me të dhe ndryshimet që mund t'i bëhen kontratës gjatë kohës.
Kujdeset që realizimi i punimeve të respektojë projektin e miratuar në Lejen e Ndërtimit dhe afatet kontraktuale.
Kontrollon përputhshmërinë e materialeve të përdorura në objekt me projektin e miratuar.
Për të verifikuar cilësinë, kërkon prova për materialet ndërtimore të përdorura në objekt kur ato nuk janë kryer në masën e nevojshme në raport me vëllimet e realizuara dhe materialin e furnizuar.
Kur identifikon mangësi gjatë zbatimit, informon menjëherë Menaxherin e Njësisë së Mbikëqyrjes Teknike dhe harton raport për shmangiet nga projekti i miratuar.
Verifikon respektimin e grafikut të detajuar të punimeve ndërtimore dhe informon Menaxherin e Njësisë së Mbikëqyrjes Teknike për shkallën e realizimit të tij.
Kontribuon në zhvillimin dhe vlerësimin e projektit, për të gjykuar realizueshmërinë e tij dhe nëse ndërmarrja e tij është e vlefshme.
Ofron këshillim teknik për çështje të veçanta të menaxhimit të projektit që shkojnë përtej njohurive të Menaxherit të Projektit.
I paraqet raporte periodike Menaxherit të Njësisë së Mbikëqyrjes Teknike.
Kualifikimet
Formimi arsimor: Kërkohet Diplomë Master në degën Arkitekturë.
Kualifikime shtesë:
Kërkohen 15 vite përvojë në zbatimin e punimeve.
Përvoja në mbikëqyrjen e punimeve vlerësohet si avantazh.
Kërkohet zotësi për propozimin e zgjidhjeve dhe marrjen e vendimeve.
Nevojitet aftësi për të vlerësuar në mënyrë kritike detajet e projektimit, si në aspektin funksional, ashtu edhe në atë estetik.
Kërkohet aftësi për bashkërendimin e punës në projektet përkatëse.
Nevojiten aftësi shumë të mira komunikimi për bashkëpunimin në skuadër.
Kërkohen aftësi në menaxhim, koordinim dhe organizim.
Gjuha angleze duhet të zotërohet shumë mirë; njohja e gjuhëve të tjera të huaja përbën avantazh.
Kërkohet zotërim shumë i mirë i legjislacionit që rregullon punimet e ndërtimit.
Nevojitet njohja e programeve kompjuterike, e paketës Office, AutoCad dhe Microsoft Project; njohja e programit Revit vlerësohet me përparësi.
